Vente Maison - Ploubazlanec, Côtes-d'Armor

Ploubazlanec — Demeure en pierre rénovée, cinq suites, et la mer à un kilomètre

À deux pas du bourg, à 350 mètres des commerces et à un kilomètre des plages et du sentier des douaniers, cette élégante maison en pierre sous ardoise réunit ce que l’on trouve rarement au même endroit : le cachet d’une construction de la fin du XIXe, une rénovation aboutie, et une organisation pensée pour recevoir.

Les propriétaires ont mené d’importants travaux pour allier authenticité et confort contemporain. L’insonorisation phonique a été particulièrement soignée, afin que chaque espace conserve son calme; un atout décisif dans une maison de cinq suites, qu’elle soit habitée en famille ou ouverte à l’accueil.

Une très belle entrée avec placards donne accès, d’un côté, à une grande salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à granulés, et de l’autre, à un salon plus intime organisé autour d’un poêle à bois. L’ensemble, exposé plein sud, donne sur terrasse qui se prolonge vers le jardin.

À l’étage et sur deux niveaux, cinq suites parentales, chacune avec sa salle de bains ou sa salle d’eau; offrent à chacun son espace. Vue sur la baie de Paimpol depuis les chambres.

Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes et de location saisonnière haut de gamme.

Une dépendance en pierre, avec sa propre entrée indépendante et un étage, sert aujourd’hui de bureau. Elle peut devenir atelier, logement d’appoint ou local professionnel.

Le terrain clos de 1 885 m², arboré et paysager, abrite un jardin fleuri, un coin potager et des arbres fruitiers et une aire de jeux.

Le stationnement est particulièrement généreux pour le secteur : un portail électrique ouvre sur un grand garage, deux carports pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un bateau ou une remorque, ainsi que plusieurs places extérieures.

La propriété dispose d’un puits avec droit de prélèvement, permettant d’alimenter la maison en eau et d’envisager d’importantes économies sur la durée.

Cale de mise à l’eau et embarcadère pour l’île de Bréhat à quelques minutes ; Paimpol, sa gare et ses services à 3 km.

Visite virtuelle disponible sur demande