Vente Maison - Plogastel-Saint-Germain, Finistère

À VENDRE uniquement dans notre agence - Ensemble immobilier de c

Uniquement dans notre agence - À seulement 6 minutes du bourg de Plogastel-Saint-Germain, 12 minutes des plages et 26 minutes de Quimper, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante.

Cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique, agricole, équestre ou artisanal grâce à ses deux habitations et ses 6 hectares de terrain.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de WC indépendants, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un espace bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une véranda d'environ 15 m² permettant de profiter pleinement de la vue sur la campagne.

À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Attenante à cette habitation, une partie totalement indépendante peut accueillir famille, amis ou être destinée à un projet locatif. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement, un espace bureau et une seconde chambre complètent cet espace.

La maison dispose également d'un garage avec buanderie ainsi que d'un grenier accessible par un escalier.

La seconde habitation comprend une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux belles pièces d'environ 20 m² et 24 m² restent à aménager selon vos besoins, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Un atelier d'environ 22 m² complète cette maison.

La propriété bénéficie également d'un hangar d'environ 300 m², idéal pour une activité artisanale, agricole, le stockage de matériel ou de véhicules.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 6 hectares, composé d'un potager et de terres agricoles, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature.

Un bien rare sur le marché, alliant tranquillité, espace et potentiel, idéal pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité professionnelle dans un cadre privilégié.

Mandat n°2018. Prix : 418.000 euros HAI dont 4.5% à la charge des acquéreurs soit 400.000 euros hors frais d'agence. Classe énergie : C. Classe climat : A.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1510 euros et 2090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr