Fiche détaillée

Vente Maison - Pleurtuit, Ille-et-Vilaine

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 114.92 m²
  • 4 chambres
336 000 €
Vente Maison Pleurtuit
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Descriptif du bien

PLEURTUIT Centre Ville

A l’entrée du village, en bordure de voie verte, situation idéale si vous souhaitez accéder rapidement aux axes routiers, commerces et services à moins de 800m.

Très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition EST/OUEST, cette maison facile à vivre bénéficie d'une vie de plain-pied.

Vous disposez d’un beau salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, chambre + cabinet de toilette, WC en rdc. A l’étage trois chambres, salle de bains et WC
Cellier et garage complètent le bien.

Le Plus, ce jardin de plus de 800m².
Un bel espace à partager entre le potager, le jardin d’agrément sans oublier l’espace jeux pour les enfants et le coin terrasse pour les parents. Chacun y trouvera sa place !
Terrain constructible
Travaux récents (Electricité, assainissement, peinture)


Votre contact Isabelle FLEURY 06 31 51 34 47 Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 336 000 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 320 000 €

Classe Energie : F
Classe Climat : F
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre ; 4410€ et 5968€ par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.rance-immo.com
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Terrain 834 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 27 m²/Salon
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Placard
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cabine de toilette
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4410€ ~ 5968€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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