Fiche détaillée

Vente Maison - Pleumeur-Bodou, Côtes-d'Armor

  • 9 pièces
  • 3 salles de bains
  • 214 m²
  • 5 chambres
696 800 €

Descriptif du bien

Cadre naturel et volumes généreux à deux pas du littoral breton

Située à Pleumeur-Bodou, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 1984 s’inscrit harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Édifiée en granit et couverte d’ardoises de type lauze, elle développe environ 214 m² habitables sur un terrain de 7 459 m², à l’abri des regards.
La propriété comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée distribuant les pièces principales.
Une cuisine indépendante.
Un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin par une véranda.
Une chambre, un bureau, une salle de bains, et un WC séparé.
Un grand garage attenant, surmonté d’un espace aménagé.
À l’étage :
Un palier desservant quatre chambres.
Un second bureau.
Une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’extérieur, le jardin offre une atmosphère calme et intime, propice à la détente ou aux projets de jardinage.
Un double garage avec atelier et un grand hangar (environ 300 m2) complètent l’ensemble, offrant un espace de rangement, un espace professionnel.
La maison bénéficie d’un bon équilibre entre nature, surface et accessibilité, à quelques minutes des plages et des commodités locales.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 7459 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Véranda
  • 1 Salle de bains
  • 2 Garages
  • 1 Atelier
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 670 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 26 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6370€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : GRO941MàJ : 05/06/2025

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