Fiche détaillée

Vente Propriété - Pleumeur-Bodou, Côtes-d'Armor

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 105 m²
  • 3 chambres
936 000 €
Vente Propriété Pleumeur-Bodou
Vente Propriété Pleumeur-Bodou
Vente Propriété Pleumeur-Bodou
Vente Propriété Pleumeur-Bodou
Vente Propriété Pleumeur-Bodou
Vente Propriété Pleumeur-Bodou
Vente Propriété Pleumeur-Bodou
Vente Propriété Pleumeur-Bodou
Vente Propriété Pleumeur-Bodou
Vente Propriété Pleumeur-Bodou

Descriptif du bien

Landrellec – Pleumeur-Bodou : propriété à 300 m de la mer sur plus de 8 000 m² constructibles

À quelques pas des plages et du rivage préservé de Landrellec, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pleumeur-Bodou, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Côte de Granit Rose, entre Trégastel, Perros-Guirec et Trébeurden.
Édifiée en 1993, la maison développe environ 105 m² habitables, complétés d’une véranda et d’un garage attenant. Lumineuse et fonctionnelle, elle s’intègre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 mètres de la mer.
Implanté sur un terrain de plus de 8 000 m², entièrement situé en zone constructible du PLU, l’ensemble offre un potentiel de valorisation remarquable : agrandissement, constructions supplémentaires ou projet familial sur la côte.
Deux hangars – l’un de grande taille, l’autre plus modeste – apportent un espace supplémentaire pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale.
Le site de Landrellec séduit par son authenticité maritime, ses chemins côtiers, la pêche artisanale et la beauté sauvage de ses paysages. Les commerces et services se trouvent à environ 4 km.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 8300 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Véranda
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Lingerie 6 m²
  • 1 Salle de douche
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 36 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1425 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3210€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.