Fiche détaillée

Vente Maison - Plérin, Côtes-d'Armor

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 185 m²
  • 4 chambres
936 000 €

Descriptif du bien

Belle contemporaine d'inspiration loft en bord de mer

Située en baie de Saint Brieuc à Plerin, à moins de 10 minutes de la gare TGV, dans un charmant village à proximité de la plage des Rosaires, belle maison contemporaine d'architecte de 6 pièces pour 185m2 habitables, construction éco-responsable de 2016 (normes RT2012), dans son écrin de verdure avec prestations haut de gamme.

Ses larges ouvertures permettent de profiter de l'aube à l'aurore du jardin paysagé zen, de la terrasse et d'une vue mer à l'horizon.

Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée permet d'accéder à 3 chambres avec volets intérieurs bois coulissants, 1 salle d'eau, 1 WC, le local technique ainsi que le garage. Un magnifique escalier design - bibliothèque distribue un premier étage d'inspiration loft.

Au premier étage : un triple salon - salle à manger - cuisine équipée -
avec lumière traversante, poêle à bois, parquet américain lame large, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Les pièces de l'étage accèdent à une terrasse extérieure ensoleillée.

Toutes les pièces sont équipées de placards et rangements divers.

La maison profite d'un système de chauffage en aérothermie à faible consommation. De plus six panneaux photovoltaïques installés sur le toit produisent de l'électricité. Fibre à disposition.

Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Local technique
  • 1 Terrasse
  • 1 Escalier
  • 1 Terrain 668 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ventilation simple flux
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 36 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2258 € / an
  • Charges 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 966.47€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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