Pléneuf-Val-André (22370)
Maison 158.5 m² 7 pièces / 4 chambres
754 560 €RÉF : AN157-1261MàJ : 03/06/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor
- 7 pièces
- 1 salle de bains
- 210 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Villa dans un écrin de verdure à 450 m de la plage.
Magnifique Villa soignée, construite en 2000 sur un jardin paysagé de 1400 m². Le rez-de-chaussée offre tout le confort nécessaire pour une vie de plain-pied, avec une très belle véranda ouvrant sur la terrasse et une piscine intérieure chauffée. Vaste séjour double, cuisine et office, vraie suite parentale aux dimensions généreuses. A l'étage : 2 chambres, une salle de lecture/TV (chambre possible) avec verrière et vue mer, salle d'eau. Le plus : un studio indépendant en rez-de-jardin, une salle de jeux, cave à vin, buanderie, chenil et un immense garage pour bateau et véhicules.
C'est un produit d'exception à l'abri des regards dans un quartier prisé à 450 m de la plage.
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Terrain 1397 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Terrasse
- Interphone
- Accès PMR
Charges et Honoraires
- 1 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.2% ( 36 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3250€ ~ 4450€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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