Pléneuf-Val-André (22370)
Maison 129 m² 6 pièces / 5 chambres
609 000 €RÉF : AN157-1279MàJ : 18/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor Proche plage de la Ville Berneuf
- 6 pièces
- 142 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
maison
Située au calme à 500 m de la plage de la Ville Berneuf, dans un écrin de verdure, cette très jolie longère de charme date du XVème siècle. Elle offre sur 2 niveaux une surface habitable d'environ 140 m² ouverte sur sur un terrain de 2619 m² sans vis-à-vis orienté sud. Au Rdc : séjour sous poutres d'époque, salle à manger, cuisine récente aménagée et équipée, wc, 2 celliers. A létage : palier, 4 chambres, salle deau, wc. Une dépendance indépendante de 60 m² est aménageable. Énorme potentiel. Environnement sauvage et préservé au cur d'un hameau de caractère. Rare. Chauffage fioul. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
CARACTÉRISTIQUES
- 4 Chambres
- 1 Terrain 2619 m²
- 1 Terrasse
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 673 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.27% ( 22 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 4400€ ~ 6010€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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