Pléneuf-Val-André (22370)
Appartement 97.31 m² 4 pièces / 3 chambres
490 000 €RÉF : AN157-1161MàJ : 16/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor Bourg de Pléneuf
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 120.7 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Pléneuf bourg. Maison neuve 121 m² sur un terrain de 356 m².
Maison neuve achevée en 2025 située à proximité immédiate des écoles et du centre-bourg de Pléneuf. Elle développe une surface habitable de 120,70 m². Comprenant au RdC : entrée, séjour donnant sur terrasse orientée sud et ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle deau privative, wc séparés avec lave mains, buanderie / cellier, garage. A l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains / wc. Le tout sur un terrain clos de 356 m² sans vis-à-vis. Ses atouts : le bien a été construit aux normes RE-2020, la qualité de la construction et le choix des matériaux, accès PMR, son ensoleillement, sa situation proche des commerces...
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Terrain 356 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Terrasse
- 1 Parking
- Accès handicapé
Charges et Honoraires
- 528 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 26 400 € ) TTC Honoraires acheteur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 430€ ~ 630€
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