Vente Maison - Plélan-le-Grand, Ille-et-Vilaine

Très belle longère intégralement rénovée

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :

Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande.

À seulement 2 minutes du centre de Plélan-le-Grand, découvrez cette magnifique longère mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée du sol à la charpente, en passant par la toiture.
Une rénovation complète et particulièrement soignée qui offre aujourd'hui le confort et les prestations d'une maison neuve, tout en conservant l'authenticité et le caractère de l'ancien.
Les magnifiques murs en pierre apparente, sublimés par des joints réalisés à la chaux, apportent à l'ensemble un charme incomparable.
Située dans un petit hameau, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 700m².

Une vaste pièce de vie baignée de caractère
Dès l'entrée, vous découvrez une très belle pièce à vivre d'environ 60 m², véritable cœur de la maison.
Elle offre un vaste espace salon/séjour ainsi qu'un espace cuisine à aménager selon vos envies, permettant aux futurs propriétaires de créer une cuisine parfaitement adaptée à leur mode de vie.

Une vie de plain-pied particulièrement confortable
Le rez-de-chaussée, offrant un chauffage par le sol, propose :
Une suite parentale complète, comprenant une chambre, un double dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne ;
Des toilettes indépendantes suspendues, avec lave-mains ;
Une lingerie / buanderie technique, bénéficiant d'un accès direct au jardin.
L'agencement a été pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied.

Un étage dédié à la famille
À l'étage, un bel espace distribue :
Une grande et belle mezzanine, offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, bibliothèque, espace détente, coin télévision ou encore espace télétravail.
Trois grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre placard ;
Une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de nombreux rangements ;
Des toilettes indépendantes suspendues ;

Une rénovation réalisée avec exigence
Cette propriété se distingue avant tout par la qualité de sa rénovation.
Tout a été repris avec soin, du sol jusqu'à la charpente et à la toiture, avec une volonté claire : associer le cachet incomparable d'une bâtisse ancienne aux exigences de confort et de qualité d'une maison contemporaine.
Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec une attention particulière afin de proposer une rénovation haut de gamme, durable et harmonieuse, tout en préservant l'âme de cette ancienne longère.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et l'assainissement est assuré par une microstation neuve.

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, qui n'attend plus que sa cuisine et surtout ses futurs propriétaires.

.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr