Fiche détaillée

Vente Villa - Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 124.4 m²
  • 3 chambres
685 000 €
Vente Villa Plan-de-Cuques
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Descriptif du bien

MAISON DE VILLE ATYPIQUE 144 M2

Nichée au fond d'une impasse paisible, Cette maison des années 1930 a conservé toute son architecture du début du siècle, fruit d'une rénovation soignée, elle s'articule autour de sa terrasse couverte et de ses grandes baies qui inondent les pièces de lumière. La pièce de vie comprend le salon, la salle à manger faisant la liaison avec l'espace cuisine entièrement équipée prolongée par une vaste terrasse orientée plein sud.
De plain pied une généreuse suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Desservi par un escalier en fer à l'esprit art déco, l'étage comprend 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond avec en toile de fond les collines et le clocher de Allauch, une salle de bain épuré.
Sous les toits un grenier totalement reaménagé en dressing ou salle de jeux.
Le jardin de 411 m2 déploie un univers méditerranéen avec ses palmiers, Olivier et autres essences local , sa piscine à débordement chauffée, sa cuisine d'été avec son four à pizza
Plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu'une dépendance viennent parfaire ce bien rare

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine équipée 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Mezzanine 17 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Pool house
  • 1 Terrain 411 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 660 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.79% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2126 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€

Honoraire d'agence

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