Vente Maison - Plaisir, Yvelines

MAISON DPE C GARAGE et JARDIN

MAISON EXCELLENT ÉTAT
JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 28 FÉVRIER 2026 de 14h à 18h PRENEZ RDV pour réserver votre créneau de visite au : 07.81.66.69.47 NUMEROS SUR PHOTO DANS l'ANNOCE)
ALLIANCE IMMO 78 PLAISIR - EXCLUSIVITÉ
A 6min de Montigny le Bretonneux.

Jolie Maison très bien entretenue, située dans un environnement recherché (quartier sud les Gâtines et-MAS) très calme et familiale la résidence comprend un bois privatif et une aire de jeu pour les enfants ainsi qu'une école primaire et maternelle à pied (1 min)

Vous Profiterez d’un beau salon lumineux plein sud donnant sur une terrasse et votre jardin, la cuisine est équipée et elle est ouverte sur la pièce de vie.

Vous bénéficierez ensuite de 3 chambres à l’étage d’une salle de bain et d'un WC séparé.
Au RDC, le garage peut recevoir 1 voiture et motos + espace buanderie.
Les + que l'on aime :

- Excellent diagnostic de performance énergétique
-Exposition Sud
- Chaudière gaz excellent état
-Cheminée avec insert
- Garage
- Calme
- Double vitrage dans toutes les fenêtres et une porte d'entrée neuve.
- Sa classification en C (excellent)
La maison est soignée, lumineuse et les prestations sont de qualités

Transports : ligne de bus à 30 m desservant la gare de Plaisir Grignon (15 min) et 7 min en voiture.
Bus pour le lycée international de St Germain en Laye, pour le lycée franco-allemand de Buc et pour le groupe scolaire St Louis Notre-Dame du Bel-Air avec section bilingue et européenne.
Accès direct A12/A13 et A86 15' de l'A14.

Honoraires à la charge vendeur
Copro de 236 lots, charges 282 euros/annuelle
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1100 euros et 1540 euros par an. Prix moyen de l'énergie indexée sur l'année 2023 (abonnement compris)