Vente Maison de village - Plaine, Bas-Rhin

Belle Maison rénovée 4-5 pièces à PLAINE

À vendre – maison au grand air !

Plaine, sur un terrain de 409 m2 vend belle maison de type T4 de 110 m2 entièrement rénovée.

Profitez de la fraîcheur et des vues !

Proximité du célèbre Hôtel Restaurant & Spa Chez Julien à FOUDAY.
Proximité de la Forêt domaniale du Donon
Proximité du Musée Oberlin

- Radiateurs électriques à inertie sèche installés en 2024
- Poêle à granulés installé en 2019
- Isolation des murs par l'extérieur et ravalement de façade en 2024
- toiture rénovée (avec écran sous toiture) en 2024

Maison composé comme suit (surface approximative) :

Au 1er niveau :

- 1 entrée de 10,4 m²
- 1 Salon de 18,5 m2
- 1 débarras
- 1 dégagement de 7,8 m2
- 1 buanderie de 2,5 m2
- 1 WC
- 1 cuisine de 9,5 m2
- 1 cellier de 2,7 m2
- 1 cave de 11,3 m2

Au demi niveau :

- 1 couloir de 3,3 m2
- 1 chambre de 10,8 m2

A l'étage :
- 1 couloir de 8,5 m2
- 1 chambre de 15,6 m2 avec dressing de 3,6 m2
- 1 salle de bains avec douche et baignoire de 7,3 m2
- 1 WC séparé
- 1 chambre de 11,8 m2

La maison est prête à accueillir vos meubles, située au calme avec un jardin pour les belles journées ensoleillées et une cour pour stationner vos véhicules.

Le chauffage est mixte : électrique et poêle à granulés
La production d'eau chaude est électrique

Référence agence : 112
Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 09/06/2025

Prix : 189.500 € (honoraires charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2860€ sur les années et 2023 (abonnements compris).

DPE : D/B

Faible taxe foncière !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr