Piriac-sur-Mer (44420)
Villa 126 m² 5 pièces
665 000 €RÉF : 3880312MàJ : 20/05/2023
Fiche détaillée
Vente Maison - Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 147 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
PIRIAC – MAISON DE PLAIN-PIED À 200 M DE LA PLAGE
À 200 m de la plage, sur une parcelle de 1 302 m2 au calme d’une impasse, à 1,2 km du centre-bourg historique de Piriac et de ses commerces (1 km du port), maison offrant une vie de plain-pied, datant de la fin des années 70, rénovée et agrandie en 2008, d’environ 147 m2 habitables, comprenant : un séjour traversant avec poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses exposées respectivement Sud-Est et Nord-Ouest, une cuisine dînatoire, trois chambres dont une suite avec sa salle de bain avec baignoire, douche et wc attenante, un dressing, une buanderie avec escalier vers l’étage, une lingerie, une salle de douche et un wc.
À l’étage, un studio avec kitchenette et salle d’eau avec wc, bénéficiant d’un accès indépendant, un bureau et 3 petits greniers en enfilade à aménager.
Ainsi qu’un garage indépendant avec atelier attenant d’environ 15 m2 chacun et un chalet de jardin d’environ 12 m2.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 2 152 € et 2 912 €.
Prix de vente : 695 000 €, dont 3,73 % TTC d’honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 670 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 15 m²
- 1 Atelier 15 m²
- 1 Dépendance 12 m²de type chalet de jardin avec fenêtre avec
- 1 Séjour 36 m²Traversant avec poêle à bois et ouvrant sur deux terrasses
- 1 Cuisine équipée 15 m²dînatoire, ouvrant sur la terrasse Sud-Est
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Buanderie 7 m²avec accès sur l'extérieur et escalier vers l'étage
- 1 Dégagement 7 m²Ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Est
- 1 Lingerie 6 m²
- 1 Chambre 16 m²avec sa salle de bain avec baignoire, douche et wc attenante
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m²avec baignoire, douche et wc
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Bureau 3 m²mansardé
- 1 Studio 14 m²mansardé, avec accès indépendant par un escalier extérieur, kitchenette et salle d'eau avec wc
- 1 Grenier 4 m²mansardé, en enfilade, accessible par le studio (non isolé)
- 1 Grenier 4 m²mansardé, en enfilade entre les deux autres greniers (non isolé)
- 1 Grenier 3 m²mansardé, en enfilade, accessible par l'atelier (non isolé)
- Double vitrage
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- 670 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.73% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1713 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2152€ ~ 2912€
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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