Vente Maison - Pipriac, Ille-et-Vilaine

Maison de plain pied, 3 chambres

Claude JAN vous propose ce bien :

EXCLUSIVEMENT Chez MEILLEURSBIENS JAN CLAUDE PIPRIAC :

Maison de plain pied au coeur de toutes les activités de PIPRIAC sans prendre la voiture.

Elle se compose d'une grande pièce de vie (56m²) avec une cuisine aménagée ouverte , trois chambres (9, 11 et 13m²), une sde avec wc (3.20m²), wc avec lave mains (1.70m²), une sde (4m²). Dégagement (6.50m²).

Garage de 35m² et cabanon.
Le tout sur un terrain clos de 953m².

Les ATOUTS de cette maison en EXCLUSIVITE :
- Reliée au tout à l'égout,
- Ardoises naturelles,
- Chauffage aérothermie réversible,
- Volets roulants électriques,
- Ballon thermodynamique,
- Cour bitumée, portail électrifié.

TOUT EN PLAIN PIED, PROXIMITE, CONFORT

Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2026

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr