Vente Maison - Pipriac, Ille-et-Vilaine

Maison de 129m², avec toutes les commodités à pieds

Claude JAN vous propose ce bien :

MEILLEURSBIENS JAN CLAUDE PIPRIAC ( en co-exclusivité) vous présente cette maison indépendante à deux pas de TOUTES les commodités.

Elle s'inscrit dans un cadre verdoyant et calme dans une impasse où vous pourrez tout faire à pieds (notamment le collège si vous avez des enfants scolarisés, et bien sûr pour aller chercher le pain !)

S'ouvre à vous un portail pouvant accueillir dans la cour de nombreux véhicules et surtout un carport pour stationner 2 à 3 véhicules à l'abri.
De la grande terrasse plein sud vous pourrez admirer le bassin extérieur aménagé, et accèder directement au rdc au hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur votre droite, en face une vaste pièce de vie avec ses grandes ouvertures, une arrière cuisine, une chambre avec sde, wc.
L'escalier vous mène à un palier distribuant trois autres chambres avec placards, une sde bain, wc.
Dépendances.

Le tout sur un terrain clos de 1310m².
Chauffage par radiateurs électriques, carrelage blanc au sol actuellement recouvert de dalles isolantes et facilement déclipsables, assainissement tout à l'égout, store banne.

PROXIMITE TRANQUILITE et CONFORTABLE

Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr