Fiche détaillée

Vente Maison de village - Pipriac, Ille-et-Vilaine

5 pièces
1 salle de bains
135 m²
3 chambres

336 000 €

Descriptif du bien

Vente Maison de village Pipriac

*** Nichée dans un écrin de verdure, cette très belle propriété de 135 m² habitable saura vous convaincre par son charme et son authenticité.

Elle offre au rdc: une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une grande chambre, une salle de bains, wc, chaufferie.

Vous découvrirez à l'étage un pallier pouvant faire office de bureau ou de salon, deux grandes chambres. ***

*** Jardin arboré avec hangard et garage. ***

*** Terrain 9693m² au total dont 1860 m² constructible! ***

Travaux d'isolation à prévoir.

Idéalement située à proximité des commerces et écoles.

Pour + d'infos et visiter cette maison contactez Matthieu Poinin 06 64 02 24 57, agent commercial inscrit au RSAC de Vannes SIREN n° 791 407 935.

CARACTÉRISTIQUES

1 Buanderie 5 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Véranda 9 m²
1 Chambre 25 m²
1 Chambre 19 m²
1 Séjour/cuisine 56 m²
1 Chambre 19 m²

Cheminée

Charges et Honoraires

326 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.07% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4680€ ~ 6410€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F