Fiche détaillée

Vente Maison - Pin-Balma, Haute-Garonne

6 pièces
2 salles de bains
120.43 m²
5 chambres

399 000 €

Descriptif du bien

MAISON T6 A RENOVER SUR BELLE PARCELLE

Située à 15 minutes à l'est de Toulouse, maison T6 à rénover entièrement sur une parcelle plane, clôturée et arborée d'environ 1400m²; elle comprend en rez de jardin; un salon/salle à manger avec sa cheminée, une cuisine fermée, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, une chaufferie et des dégagements; à l'étage: deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées; ce bien comprend également un garage de 22m²; cette maison offre un beau potentiel à condition de réaliser des travaux de rénovation

Diagnostics réalisés le 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2505€ et 3389€-
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Honoraires charge acquéreur
Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse
Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59
CPI 3101 2021 000 000 072

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle à manger 32 m²
1 Chambre 12 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 12 m²
1 Dressing 6 m²
1 Cellier 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Garage 22,27m²
1 Dégagement 12 m²
1 Chambre 7 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Chambre 5 m²
1 Local technique 7,5m²
1 Local technique 3,69m²

Cheminée
Double vitrage

Charges et Honoraires

380 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1113 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2505€ ~ 3389€