Vente Maison - Pimelles, Yonne

Enselmble immobilier à vendre à PIMELLES - Réf. 6972

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier à vendre située à PIMELLES, Une maison Avec une surface généreuse de 160 m², comprend 7 pièces, dont 6 chambres, idéale pour une grande famille. La maison est orientée Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez la vue sur la cour, parfaite pour des moments de détente en extérieur.
Un atelier, plusieurs dépendance et hangars sur un terrain de 5000m2

La maison est composée au rez-de-chaussée
Une cuisine aménagée de 22m2, poêle à bois, volets roulants électriques.
Un séjour de 23m2, volets roulant électrique.
Une chambre de 9m2, volet roulant électrique.
Une salle d'eau de 4,80m2 , WC séparé.
Une buanderie 12m2 avec pompe à chaleur et adoucisseur d'eau.
Un garage 18m2 fermeture automatisée avec accès à la buanderie.

A l'étage 5 chambres de 12,13,16 m2 à rafraîchir
Parquet chêne, porte fenêtre double vitrage, volets électriques et petits balcons côté rue vue dégagée pour 3 des chambres.
Parquet chêne et 3 fenêtres en simple vitrage avec vue sur cour pour 2 chambres.
Une pièce 8,80m2 parquet chêne 2 fenêtres double vitrage, escalier donnant accès à un grenier aménageable.

Les dépendances:
Un atelier de 500m2 électricité aux normes.
à l'étage un bureau de 37m2 et une Annexe de 13m2
Actuellement occupé par un artisan menuisier jusqu'à fin 2026
offrant un Loyers mensuels de 764 au futur acquéreur.
La personne ne renouvellera pas son bail fin 2026.
L'atelier sera libre donnant de nombreuses possibilités au futur acquéreur.

Une dépendance structure bois de 48m2
Plusieurs hangars sur un terrain 3000m2 environs
Un jardin de 500m2

Cette ensemble immobilier est idéale pour investisseurs ou des personnes ayant des projets professionnels voir personnels .
à voir rapidement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de
Monsieur LEDUC Jean Christophe, mandataire indépendant en immobilier ( sans
détention de fond ), agent commercial du réseau FRANCE PROPRIO.
Immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 351 549 548
Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société
FRANCE PROPRIO maison est proposée au prix de 119000 . Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence france proprio pour plus d'informations. Jean Christophe LEDUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 351 549 548 - SEIGNELEY (89).