Vente Villa - Pignans, Var

✨ Villa d’Exception – Vue sublime, calme absolu & revenus locatifs ✨

Villa d'Exception – Vue sublime, calme absolu & revenus locatifs

Offrez-vous l'exception dans cette demeure imposante de plus de 350 m², perchée sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines et de multiples atouts pour résidence & rentabilité.

Détails & volumes

Maison principale de 238 m² : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, grande salle d'eau supplémentaire, séjour spectaculaire de plus de 90 m², cuisine ouverte de 14 m²

Deux appartements indépendants :
 • T2 en rez de jardin de 70 m² avec un garage (loué meublé à 1 100 €/mois)
 • T3 de 70 m² envisageable pour 800 €/mois

Garages & dépendances :
 • Double garage > 65 m² + mezzanine de stockage
 • 5 places de stationnement extérieures

Piscine 5 × 10 m pour profiter pleinement en famille ou entre amis

Terrasses et espaces extérieurs généreux

Rendement & potentiel

Revenus annuels en location saisonnière estimés à 40 000 €

Le T2 meublé apporte déjà 1 100 €/mois, le T3 peut également générer un complément

Usage mixte possible : résidence principale + revenus locatifs stables

L'esprit & le charme

Cette villa ne se contente pas d'offrir des volumes : elle séduit par ses espaces de lumière, ses vues panoramiques et ce sentiment d'être “hors du temps”. Elle s'adresse à ceux qui recherchent à la fois authenticité, confort moderne et rentabilité.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau atypique — pour une visite sur place, ressentir la vue, l'ambiance, et envisager votre projet dans ce cadre d'exception.
Référence agence : 522