Fiche détaillée

Vente Maison - Pibrac, Haute-Garonne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 122 m²
  • 4 chambres
289 000 €

Descriptif du bien

Maison de plain pied T5 sur 2345 m² de terrain - quartier résidentiel recherché proche des écoles a pied

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de Pibrac, proche des écoles du Bois de la Barthe à pied , découvrez cette maison de type 5, construite en 1975 D'une superficie de 123 m², elle vous offre un espace de vie fonctionnel, comprenant un séjour spacieux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine de 13 m², prête à être ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En plus, un demi sous-sol d'environ 42 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 345m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Des travaux de rénovation seront à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pibrac, une commune appréciée pour sa qualité de vie, la forêt de Bouconne et les animations annuelles qui s'y déroulent. Vous y trouverez écoles publiques et privées de la maternelle au lycée ainsi qu' un accès facile vers la voie rapide pour Colomiers, Toulouse ou L'Isle Jourdain.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2345 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Dégagement 7 m²+PL
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 13 m²Non equipée
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²FO sans PL
  • 1 Chambre 12 m²FO sans PL
  • 1 Chambre 11 m²FN sans PL
  • 1 Chambre 13 m²FE sans PL
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Grange 42

Charges et Honoraires

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.21% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1390 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4100€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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DIAGNOSTICS

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SITUER LE BIEN

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