Fiche détaillée

Vente Maison - Pibrac, Haute-Garonne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 165 m²
  • 3 chambres
541 000 €
Vente Maison Pibrac
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Descriptif du bien

Grande maison avec potentiel dans un environnement de premier ordre

EXCLUSIVITE Begue Immobilier - PIBRAC
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Environnement EXCEPTIONNEL et superbe POTENTIEL !!!
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Dans l'agréable commune de Pibrac, sans aucune nuisance, à 5mn à pied des commodités, belle familiale traditionnelle de plus de 165m2 sur un parc magnifique avec une partie boisée de plus de ...4000m2. Oui, c'est très rare mais nous l'avons trouvé pour vous !
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Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale et cerise sur le gâteau, vous profitez d'un espace de vie avec cuisine équipée et poêle à bois pour plus de 60m2 de tranquillité.Il est prolongé par une vaste véranda comme suspendue dans la nature. Le cadre est tout simplement idyllique.
A cela, s'ajoutent deux salles de bains, deux toilettes, un cellier....et un grand garage de plus de 150m2. 159m2 pour être précis. Il peut aisément être aménagé en espace de vie, la hauteur sous plafons s'y prêtant aisément. Vous l'aurez compris, vous pouvez doubler la superficie.
Petits détails qui n'en sont pas : clim dans toutes les pièces, double vitrage, pôele à bois etc
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Quant au parc de plus de 4000m2, les mots nous manquent pour le décrire. Il vous promet une réelle déconnexion avec sa vaste partie jardin d'agrément et sa belle pelouse et son bois avec de somptueux chênes.
La rêverie vous y attend.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 43 m²poele + accès terrasse/veranda déplafonné
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²accès veranda
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 22 m²grande chambre parentale avec salle d'eau
  • 1 Jardin 4066m²
  • 1 Sous-sol 150 m² avec véranda+ fenêtres PVC
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.04% ( 21 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2605 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1179€ ~ 1596€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle120kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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