Vente Maison - Pfulgriesheim, Bas-Rhin

PFULGRIESHEIM - Maison Atypique à fort potentiel 185m2

PFULGRIESHEIM - ATYPIQUE - FORT POTENTIEL - 185m2 - EXCLUSIVITE

Lienhard Immo vous propose en exclusivité cette maison située au centre du village de Pfulgriesheim à 10/15 min de Strasbourg d'une surface totale de 185m2.
Actuellement cette maison, atypique, est décomposée en 2 parties :

1ère partie au 1er étage : 1 logement de 102m2 rénové en demi niveaux composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle de bain, 1 WC et deux chambres. Un accès à une petite terrasse. Chauffage électrique ainsi que deux poêles. 1 Poêle à pelés ainsi qu'un poêle à bois.

2ème partie au rez-de-chaussée : Un espace d'un peu plus de 80m2 à rénover entièrement

Plusieurs possibilité peuvent s'offrir à vous :
- Rénover le rez-de-chaussée afin d'en faire un deuxième appartement.
- Rénover le rez-de-chaussée afin d'y aménager un local commercial ou professionnel et maintenir l'appartement existant au 1er étage
- Rénover le rez-de-chaussée afin de le rattacher avec le 1er étage et en faire une grande maison.

Plusieurs possibilités sont possibles.
A visiter absolument !

- DPE D. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires entre 616€ et 1027€ par an. diagnostic réalisé le 04/04/2018
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 225.000€ les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351