Pessac (33600)
Maison 166 m² 7 pièces / 4 chambres
599 000 €RÉF : KITAMàJ : 08/10/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Pessac, Gironde
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 5 chambres
Descriptif du bien
BUMPER, la Villa qui a Tout Compris à la Vie de Famille
Bumper, la Villa de 180 m² qui met fin au Manque d'espace !
Stop aux compromis ! Voici BUMPER, une pépite qui vous réconcilie avec l'immobilier. Une maison où chaque membre de la famille a son espace, nichée dans un environnement privilégié.
Imaginez : vous êtes à Pessac à 3 km du centre ville, à 300 m d'un bois pour des joggings matinaux revigorants, mais avec les commodités à portée de main (Collège et Lycée à pied, vos ados vous diront merci !).
Cette charmante villa, agrandie et rénovée en 2009, est le fruit d'un entretien méticuleux. Elle respire la vie : douillette en hiver avec son insert cheminée et ouverte sur l'extérieur grâce à sa généreuse terrasse de 60 m².
Le terrain de 1000 m² est une invitation aux jeux et à la liberté : vos enfants vont l'adorer.
L'espace n'est plus une option, c'est une réalité :
180 m² dédiés au bonheur familial (240 m² utiles).
Un salon cathédrale de 60 m² pour des moments inoubliables.
5 chambres, dont 3 formats XXL de 20 m² : un luxe rare !
2 salles de bains.
Une cuisine en très bon état et un stationnement double complètent ce tableau parfait, dans une rue calme.
Une maison exclusive à découvrir d'urgence. Seulement chez WIMMO !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Garage 21 m²
- 1 Placard 3 m²+ 6 m² au sol
- 1 Abri de jardin 12 m²
- 1 Abri de jardin 3 m²
- 1 Salon 60 m²cheminée avec insert
- 1 Cuisine 13 m²four, plaque et hotte restent
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Buanderie 8 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Chambre 11 m²+ 10 m² au sol
- 1 Chambre 18 m²+ 5 m² au sol
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Palier 6 m²
- Cheminée
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3069 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2910€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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