Fiche détaillée

Vente Maison - Pessac, Gironde

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 92.1 m²
  • 3 chambres
398 000 €
Vente Maison Pessac
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Descriptif du bien

MOBY, La partition parfaite au cœur du Bourgailh

Vous cherchez un nouveau rythme de vie ? Oubliez le tumulte, MOBY entre en scène. Nichée dans le quartier prisé du Bourgailh à Pessac, cette maison récente de 91 m² est une véritable invitation à la détente, sans aucune fausse note.

Un Set de haute qualité
Ici, pas de travaux pour perturber la mélodie. En excellent état, MOBY vous accueille avec :

- Un vaste séjour lumineux : Le cœur de la maison, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour vos solos culinaires ou vos dîners entre amis.

- La Suite Parentale au RDC : Votre "backstage" privé avec salle d’eau, pour un confort total en rez-de-chaussée.

- L’étage : Deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfait pour la famille ou un studio de création.

- Côté extérieur, c'est le grand format. Avec son terrain de 450 m² sans aucun vis-à-vis, vous êtes dans votre bulle.


- Le Garage

Emplacement "Platinum"
Située dans une rue hyper calme, MOBY vous offre la liberté : tout se fait à pied, des écoles aux balades dans le parc du Bourgailh. Une vie douce, intra-rocade, où le seul bruit sera celui du vent dans les arbres.

MOBY est une exclusivité WIMMO qui n'attend que son nouveau public.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin
  • 1 Cuisine Equipée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 33 m²cuisine
  • 1 Toilettes 2 m²+ salle d'eau
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²wc
  • 1 Terrain 450 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle136kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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