Fiche détaillée

Vente Maison - Pessac, Gironde

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 106.8 m²
  • 3 chambres
340 000 €

Descriptif du bien

MATILDA Belle maison Pessac Alouette

Matilda, la maison parfaite pour votre famille, n'attend plus que vous !

Située dans le quartier recherché de la Cité Castors à Pessac Alouette, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison indépendante de plus de 106 m² (Carrez) sur 2 niveaux est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et d’espace.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour double exposé sud de plus de 32 m², idéal pour passer des moments conviviaux en famille. L’espace de vie lumineux est parfait pour accueillir les petits et grands.

Le rez-de-chaussée propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une cuisine indépendante pour préparer vos repas en famille, un WC, ainsi qu’un garage de plus de 32 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l’étage, une grande chambre et une deuxième pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux viennent compléter ce bien. La salle d’eau, à repenser, ajoutera encore du potentiel pour répondre aux besoins de votre famille.

L’atout majeur de cette maison est son jardin qui entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les enfants, tout en étant dans un quartier calme et familial.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire le foyer parfait pour votre famille.

Prix de départ HAI : 340 000€ Palier : 3000 € Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Grenier 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Toilettes 0 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 106.42 m²
  • Taxe foncière 1484 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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