Vente Maison - Pessac, Gironde

MAISON T4 AVEC DEPENDANCES -117M2- PESSAC

PESSAC - CAP DE BOS, Maison 4 pièces de plein pied, 102.24 m² habitables + une véranda de 15m².

La maison est composée d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 34 m², une cuisine de aménagée de 12m², d'un cellier de attenant de 7m², 3 chambres dont une avec placard, d’une salle de bain spacieuse et d'un WC séparé. Cette maison dispose à l'avant d'un véranda de 15m².

A l'arrière une dépendance de 50m2 ainsi qu’un garage double de 30m2 complètent ce bien.

Jardin clôturé qui fait le tour de la maison.

Maison bien entretenue à mettre au goût du jour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Simple vitrage. Chauffage gaz.

Proche des arrêts de bus «Cap de Bos» et «Stade Cap de Bos» desservant les lignes 1, 77 et 78.

Proches de toutes les commodités : commerces, écoles, supermarchés, ...


PRIX : 386 650 €

Consommation conventionnelle : 205 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Méthode : 3CL-DPE 2021
N° ADEME : 2133EV

Les coûts sont estimés en chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires
entre 1 280 € et 1 770 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.