Fiche détaillée

Vente Villa - Pessac, Gironde

  • 7 pièces
  • 3 salles de bains
  • 173 m²
  • 5 chambres
995 000 €
Vente Villa Pessac
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Descriptif du bien

EDENA – Villa contemporaine - PESSAC

Dans le quartier du Monteil, intra-rocade à Pessac, EDENA se dévoile telle une parenthèse d’élégance et de sérénité.
Conçue pour sublimer l’art de vivre, cette villa de 6 pièces contemporaine de 173 m² marie avec justesse modernité, raffinement et confort.

Dès l'entrée vous pourrez y découvrir un séjour avec cuisine ouverte. Une baie vitrée prolonge l’espace vers la terrasse en grès cérame, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un WC.
Une seconde salle de bain ainsi qu'une buanderie viennent parfaire la maison principale.

En complément, une superbe dépendance accueille deux chambres de 16 m², une salle d’eau et des WC séparés.

À l’extérieur, le décor invite à la détente :

- Une piscine généreuse pour se rafraîchir sous le soleil.

- Une cuisine d’été conviviale, pensée pour partager.

- Un jardin méditerranéen qui fait voyager, véritable écrin de verdure.

Alliance de matériaux nobles et d’architecture contemporaine, EDENA est bien plus qu’une maison : c’est un lieu rare, pensé pour ceux qui veulent vivre chaque instant avec élégance.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 52 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1627 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 705€ ~ 954€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : MB4096944166MàJ : 05/12/2025

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