Vente Maison - Perrusson, Indre-et-Loire

Clé en main : maison rénovée 75 m2

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - I speak English

Visite virtuelle disponible sur demande !

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !

Les atouts de ce bien :
- Quartier calme avec toutes commodités à proximité
- Au goût du jour : cuisine récente et travaux récents
- Tout à l’égout et fibre optique pour une connexion optimale
- Petit jardin clos, garage et préau pour un espace extérieur agréable
- DPE en D : économies d’énergie
- Maison louée, disponible rapidement, dernier délai : avril 2025

Découvrez cette maison de 74,55 m², lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif .

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec penderie
- Chambre cosy de 10 m²

Premier étage :
- Palier desservant une cuisine aménagée et partiellement équipée de 8 m², semi-ouverte sur un séjour de 18 m²
- Bureau de 8,5 m² pour télétravail, petite chambre ou espace de loisirs
- WC séparés

Deuxième étage (mansardé) :
- Chambre de 12,1 m²
- Salle de bains avec coin buanderie de 7,6 m²
- Placard de rangement

À l’extérieur :
- Garage de 20 m² et préau
- Petit jardin clos de 230 m²

Équipements et confort : chauffage électrique, tout à l’égout, fibre optique, isolation murs et toiture, VMC et hotte

Rafraîchissements à prévoir : changement de certaines menuiseries et ravalement de façade

Un bien pratique et lumineux, à saisir !

Prix : 121 000 € HAI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815809

Honoraires 5.22 % TTC inclus charge acquéreur (115 000,00 € hors honoraires).