Vente Maison - Perrignier, Haute-Savoie

MAISON RARE À LA VENTE VOLUMES EXCEPTIONNELS, PRESTATIONS

À Brécorens, sur la commune de Perrignier, découvrez cette belle maison de village datant de 1948, offrant des volumes rares et de multiples possibilités d'aménagement.
Édifiée sur un terrain d'environ 400 m2, elle développe 236 m2 habitables pour près de 466 m2 de surface totale au sol utile.
Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, carnotzet, cave, bureau, atelier, buanderie, dressing, salle d'eau avec WC, rangements et deux garages, dont un d'environ 40 m2.
Au premier étage : 3 chambres, bureau, salon, cuisine/salle à manger de 32,55 m2, dressing, salle d'eau avec WC et WC indépendant.
Véritable coup de coeur : deux grandes terrasses de 33 et 36 m2, soit près de 70 m2 d'espaces extérieurs.
Au deuxième étage : mezzanine de 44 m2 et plusieurs pièces de 16 à 26 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est en très bon état et bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au bois, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. DPE C GES A.
4 places de stationnement extérieures complètent les deux garages.
Une propriété idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un projet de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien atypique aux volumes impressionnants, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -