Fiche détaillée

Vente Villa - Perpignan, Pyrénées-Orientales

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 103.33 m²
  • 3 chambres
305 000 €
Vente Villa Perpignan
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Descriptif du bien

Villa lumineuse T4 de 103 m² à Perpignan avec terrasse et jardin

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Découvrez cette élégante villa de 103,33 m², pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Perpignan.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, où séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée se fondent dans un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison offre trois belles chambres, dont une en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce bien avec praticité et confort.

À l'étage, une magnifique terrasse plein sud, sans aucun vis-à-vis, vous invite à profiter pleinement du soleil, dans un cadre intime et apaisant.

Un patio, jardin, véranda et garage complètent ce bien

Pour votre bien-être tout au long de l'année, la villa est équipée d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, services et principaux axes.

Une villa lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

📞 Une visite suffira pour vous convaincre… Contactez-nous dès aujourd'hui.

www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Cour 13 m²
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Véranda 27 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 103.33 m²
  • Taxe foncière 2424 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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