Vente Maison - Perpignan, Pyrénées-Orientales

PERPIGNAN — CLOS BANET Une maison quatre faces, un jardin arboré et le plaisir d’une piscine chez soi

Un déjeuner sur la terrasse, un après-midi au bord de la piscine, une soirée près de la cheminée… Au Clos Banet, cette maison individuelle offre un cadre accueillant pour vivre en famille, recevoir et profiter de chaque saison.

L’AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous présente cette propriété de 120 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 594 m². Ses quatre chambres et ses plus de 153 m² de surfaces annexes permettent de conjuguer vie quotidienne, rangement et projets personnels.

Des espaces où chacun trouve sa place

Dès l’entrée, un espace se prête à l’installation d’un bureau ou d’un coin lecture. La cuisine indépendante communique avec la salle à manger et le salon, pour une circulation agréable entre les pièces. Les nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière et donnent au jardin une présence naturelle dans la maison. La cheminée apporte au séjour une atmosphère chaleureuse lorsque les journées se rafraîchissent. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit. L’une d’elles dispose d’un balcon-terrasse, un extérieur à savourer en toute tranquillité. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent l’ensemble.

Au dernier niveau, une quatrième chambre avec point d’eau offre un espace à l’écart, appréciable pour recevoir ou télétravailler. Les combles constituent un volume supplémentaire dont les possibilités d’aménagement pourront être étudiées selon vos besoins.

Un jardin à vivre, tout simplement

Autour de la maison, les arbres et la végétation dessinent plusieurs espaces de détente. La terrasse permet de choisir son coin selon l’heure et la saison, tandis que la piscine invite à profiter des beaux jours chez soi. Un extérieur qui accueille aussi bien les moments en famille que les pauses au calme.

Des volumes utiles qui font la différence

En sous-sol, le vaste garage peut accueillir deux véhicules tout en conservant de la place pour le rangement. Une pièce indépendante, actuellement utilisée comme atelier, complète ces annexes : un atout pour bricoler, entreposer du matériel ou consacrer un espace à ses loisirs.

Le chauffage central au gaz et la cheminée participent au confort de cette maison, dont l’implantation quatre faces favorise la lumière et les ouvertures sur l’extérieur.

Une adresse pratique pour votre quotidien

Résidentiel et apprécié, le Clos Banet permet de concilier calme et proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes. Le centre de Perpignan reste facilement accessible, tout comme les routes menant au littoral.

À 345 000 €, cette propriété réunit quatre chambres, un jardin arboré, une piscine, un garage double et d’importantes annexes : un ensemble à découvrir pour apprécier pleinement les espaces et leur adéquation avec votre projet.

L’AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous accompagne avec attention, de la première visite jusqu’à la signature.

Organisez votre visite au 06 62 10 83 25.
www.immo66-gegb.fr

Prix : 345 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.