Vente Maison - Perpignan, Pyrénées-Orientales

Maison jumelée - 69.02m ²

À VENDRE - MAISON NEUVE T3 AVEC JARDIN
Perpignan - Quartier du Parc des Expositions
Prix : 306 000 TTC
Ou 269 025 TTC avec TVA réduite à 5,5 % (sous conditions déligibilité)

'Devenez propriétaire à Perpignan dans un cadre moderne, calme et bien desservi'
Maison neuve avec jardin, idéale pour habiter ou investir.

Un cadre de vie paisible et connecté, au cur de Perpignan
LAGENCE IMMOBILIERE GEGB vous présente une maison neuve de type T3, située dans un quartier prisé de Perpignan, à deux pas du Parc des Expositions.
Idéalement intégrée dans un programme immobilier intimiste, cette maison fait partie dun ensemble harmonieux composé de 10 maisons mitoyennes et deux petits immeubles de 11 appartements chacun, conçus pour une vie confortable, moderne et familiale.

Un intérieur fonctionnel et lumineux, ouvert sur lextérieur:

Surface habitable : 69,02 m²
2 chambres spacieuses et lumineuses
Jardin privatif de 103 m², parfait pour les repas en plein air ou les jeux denfants
Balcon de 4,50 m² à létage
Cave de 9 m² pour vos rangements
Place de stationnement privative

Des prestations soignées pour un confort optimal:

Volets roulants électriques
Menuiseries double vitrage
Carrelage grand format
Salle de bains entièrement équipée
Chauffage individuel performant
Construction conforme à la réglementation RE2020, garantissant des économies dénergie et un excellent confort thermique

Un quartier en plein renouveau, entre ville et nature
Située à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, cette maison bénéficie dun emplacement recherché :
le quartier du Parc des Expositions offre un environnement résidentiel calme, tout en restant vivant et bien desservi par les transports en commun Sankéo.
Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.

Ce quartier tire sa dynamique du Parc des Expositions lui-même, qui accueille tout au long de lannée salons, concerts et grands événements, sans nuire à la tranquillité du quotidien.
Mer, montagne et campagne sont également à portée de main, grâce à une accessibilité rapide aux grands axes et aux plages de la côte méditerranéenne.

Un programme complet - d'autres maisons disponibles
Ce programme propose encore plusieurs maisons à la vente :

Maisons T3 : de 284 000 à 308 000 TTC

Maisons T4 : de 365 000 à 366 000 TTC

Tous les logements bénéficient dun espace extérieur privatif, dune place de stationnement et de prestations de qualité.
TVA réduite à 5,5 % possible sous conditions de revenus.

Un accompagnement personnalisé avec lAGENCE IMMOBILIERE GEGB
Contactez-nous pour organiser une visite, recevoir les plans ou vérifier votre éligibilité à la TVA réduite.
Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier avec sérieux, transparence et proximité.

06 62 10 83 25
www.immo66-gegb.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »