Vente Maison de village - Péronne, Saône-et-Loire

PERONNE

Dans un hameau apprécié, sur la commune viticole de Péronne, près de Clessé et Azé. Maison ancienne intégralement rénovée dans un style épuré contemporain. Le logement d'environ 175 m² se répartit sur rdc et étage. Double séjour de 46 m² donnant sur terrasse et cour fermée au sud, cuisine équipée 20 m², bureau, salle de jeux conviviale de 33 m² avec son coin bar, chambre avec coin nuit et espace de jeu, buanderie-salle de douche. A l'étage, un dégagement dessert une chambre spacieuse, une grande salle d'eau, et un grenier aménageable d'environ 60 m² qui permettrait de créer d'autres chambres. Une terrasse suspendue avec vue dominante surplombe la partie cour-parking et son garage de 60 m², et le beau jardin clos attenant, le tout sur 900 m² au cadastre. Les toits sont neufs, ainsi que les menuiseries en PVC. L'école communale et le supermarché du village sont à 5 mn à peine en voiture. A voir absolument.

NOUVEAU DPE : C 169 / 5.
Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 1590 à 2210 €/an (réf 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.

Nicolas VERNAY, à Hurigny
Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: n.vernay1@aliceadsl.fr - www.mbr-immobilier.com