Fiche détaillée

Vente Maison - Péronnas, Ain

  • 9 pièces
  • 2 salles de bains
  • 182 m²
  • 4 chambres
259 000 €
Vente Maison Péronnas
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Descriptif du bien

Maison à Peronnas avec de grands volumes

Sur Peronnas dans un environnement résidentiel cette maison d'environ 180 m2 habitables, proche des axes autoroutiers, de la ville, des écoles, des commerces, du parc de Bouvent et de la forêt de seillon avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit comprenant une chambre avec dressing donnant sur la piscine, une seconde chambre avec dressing, un bureau, une salle d’eau et des toilettes (travaux à finaliser), ainsi qu’une chaufferie.

À l’étage, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur terrasse, deux chambres et une salle.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 1045 m², agrémenté d’un carport et bénéficiant d’un système de chauffage performant (pompe à chaleur + poêle à granulés).

Des travaux sont à prévoir : finaliser la salle d'eau et les toilettes au RDC, et du rafraichissement pour révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une famille ou un projet à double habitation.

📍 Péronnas – secteur recherché, proche de la forêt de Seillon, du parce de Bouvent et des accès Bourg / Lyon / Genève
💧 (Les photos de la piscine ont été retouchées par intelligence artificielle afin d’illustrer le rendu esthétique ; la piscine est fonctionnelle, sans liner actuellement.)

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Pièce de vie 32 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Pièce de vie 38 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1498 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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