Vente Maison - Péronnas, Ain

01960 PERONNAS : Maison 140 m2 - 3 chambres

Idéalement située dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, cette maison pleine de charme de141 m2, aménagée sur 3 niveaux, est implantée sur un terrain clos et arboré de 995 m2.

DESCRIPTIF
ETAGE PRINCIPAL
Spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de 47 m2 avec cuisine ouverte.
1 chambre avec parquet et ouvrant sur 1 salle d'eau moderne. 1WC séparé.

SECOND NIVEAU
2 grandes chambres mansardées, chaleureuses et confortables. 1 salle d'eau avec WC.

REZ-DE-CHAUSSEE
Une belle cuisine d'été entièrement équipée, avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs aux beaux jours.
1 WC supplémentaire. 1 garage

EXTERIEUR
2 dépendances indépendantes aménagées l'une en atelier pour bricoler et la seconde en second atelier pour créer, vous offrant de multiples possibilités (artisanat, loisirs créatifs, stockage...).
Terrain clos, arboré, parfaitement entretenu, garantissant tranquillité et intimité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 EUR et 2950 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 166 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOTRE AVIS
Maison rénovée avec goût, aucuns travaux à prévoir. Secteur recherché, cadre verdoyant, proximité écoles, commerces et transports.
Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre famille.

N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY