
Périgueux (24000)
Appartement 98.44 m² 4 pièces / 3 chambres
170 400 €
Ouvrez la porte et vous serez séduits par le charme de cette maison lumineuse, aux espaces bien agencés, assurant confort et convivialité. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Périgueux, à 400m de la Voie Verte, proche des commerces et des transports, avec un parking public à proximité immédiate.
D'une surface habitable de 110 m2, elle offre des espaces fonctionnels sur deux niveaux :
Au rez de chaussée : Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine américaine équipée (41 m2), Toilettes séparées, Terrasse de 9 m2 située au calme et exposée Sud-Est avec accès à une buanderie indépendante.
À l'étage : 3 chambres lumineuses, Salle d'eau avec douche à l'italienne,Toilettes indépendantes, Escalier en bois surplombé d'un velux récent, Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir ! Isolation renforcée, pompe à chaleur récente, menuiseries double vitrage 4/16/4 et porte d'entrée récente également.
Nina Duperron se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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