Fiche détaillée

Vente Maison - Périgueux, Dordogne

4 pièces
1 salle de bains
118 m²
3 chambres

479 000 €

Descriptif du bien

Maison contemporaine avec panorama exceptionnel

Située sur les hauteurs de Trélissac, cette maison contemporaine d’environ 118 m² séduit par sa position dominante offrant un panorama exceptionnel. Édifiée sur un terrain de plus de 1 900 m², elle conjugue confort, accessibilité et prestations de qualité.

De plain-pied (accès PMR avec facilité), elle s’ouvre sur une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis la terrasse couverte, profitez d’une vue imprenable sur la vallée, idéale pour vos moments de détente.

Côté nuit, trois belles chambres vous accueillent, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une cuisine d’été, un atelier, une cave et un vaste garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

CARACTÉRISTIQUES

1 Escalier 3 m²
1 Dégagement 16 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Buanderie 32 m²
1 Cave 28 m²
1 Garage 78 m²
1 Entrée 4 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Cuisine équipée 15 m²
1 Séjour 37 m²
1 Terrasse 23 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Toilette PMR 3 m²
1 Chambre PMR 10 m²
1 Chambre PMR 14 m²
1 Chambre PMR 14 m²
1 Salle de douche 9 m²

Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Moustiquaires
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Fibre optique
Alarme
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 2380 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 679€ ~ 920€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr