
Périgueux (24000)
Maison 205 m² 9 pièces / 5 chambres
411 000 €
Jolie Maison provençale de 212 m² sur terrain clos de 1709 m² ? Les hauteurs de Périgueux (24000) dans un cadre verdoyant, volumes généreux et proximité immédiate du centre-ville !
Située sur les hauteurs prisées de Périgueux, à seulement quelques minutes du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités (commerces, zones commerciales, Pôle d'Activités de la Boucle du Grand Périgueux ? PERIBUS), cette élégante maison traditionnelle des années 90 offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, nature et accessibilité.
Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysager de 1709 m², la maison développe une surface habitable de 212 m², répartie sur trois niveaux, avec une vue dominante sur le jardin et les alentours.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et insert cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois nouvelles chambres, une salle d'eau et un deuxième WC, parfait pour accueillir famille et invités en toute sérénité.
Le rez-de-jardin, accessible côté arrière, constitue un véritable atout avec :
- Une grande salle à manger d'été avec cuisine
- Un dégagement spacieux,
- Un atelier,
- Une chaufferie/buanderie,
- Un WC,
- Et un grand garage.
Les + qui font toute la différence :
- Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
- Vue dégagée depuis les hauteurs de Périgueux
- Construction traditionnelle et volumes confortables
- 6 chambres + nombreuses annexes
- Proximité immédiate de toutes commodités et accès rapide aux grands axes
Un bien familial rare dans un emplacement recherché, à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.
Si vous êtes vous aussi 'vendeurs', contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !
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