Fiche détaillée

Vente Maison - Pérassay, Indre

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 92 m²
  • 3 chambres
148 500 €

Descriptif du bien

À vendre dans l'Indre, Charmante maison avec potentieel,

Cette ancienne ferme pleine de charme est à vendre (indre, 36) dans un cadre tranquille avec de nombreuses possibilités.Située au bout d’un hameau paisible, à seulement 15 minutes de la charmante ville de Boussac et seulement à1 km du village de Perassay, avec un petit magasin, un bar/ tabac et une salle de fête,


Un bien authentique
La maison conserve de nombreux éléments d’origine : des poutres en chêne, des sols en pierre,cave, ainsi qu’un four à pain traditionnel. Bien que certains espaces nécessitent une remise au goût du jour, le bien dégage un vrai cachet et offre un excellent potentiel.

Disposition des pièces
On accède à la maison par le jardin. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une chambre (anciennement salle à manger), un salon chaleureux, un bureau ou atelier, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie.

À l’étage, le grand grenier est actuellement aménagé en chambre, avec une pièce attenante pouvant servir de chambre d’amis ou de dressing. Depuis le bureau, un escalier mène à deux autres greniers spacieux, facilement aménageables en chambres supplémentaires avec salles d’eau.

Dépendances et extérieur
Attenantes à la maison, vous trouverez une grange, un atelier, ainsi qu’une seconde grange avec un four à pain. Le jardin à l’avant est principalement composé de pelouse avec des arbres matures. À l’arrière, un terrain de plus de 3.000 m² bordé d’arbres offre intimité et nature.

Un projet avec potentiel
Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse, que vous ayez un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, ou simplement envie de profiter de la vie à la campagne, cette propriété offre de belles perspectives dans un environnement paisible.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Grenier 70 m²
  • 1 Grenier 45 m²
  • 1 Grenier 42 m²
  • 1 Grange 19 m²
  • 1 Atelier 40 m²
  • 1 Grange 14 m²
  • 1 Terrain 4663 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 206 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4820€ ~ 6570€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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