Fiche détaillée

Vente Maison - Penvénan, Côtes-d'Armor

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 125 m²
  • 3 chambres
756 000 €

Descriptif du bien

Charmante longère au cœur d’un écrin de verdure et de bois, à 1,5 km de la mer

Idéalement située entre le bourg et les plages de Penvénan, cette belle longère rénovée en 2003 allie authenticité et confort. Nichée sur un vaste terrain d’environ 1 hectare, dont une partie aménagée en jardin et l’autre en espace boisé (résineux et feuillus), elle offre un cadre naturel préservé, autrefois un parc paysager.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle de bains et douche, un WC et un espace buanderie.
À l’étage, un grand palier actuellement utilisé en salon et avec aperçus mer, mène à une chambre, une petite chambre ou bureau et une salle d’eau avec WC.
Un garage, une chaufferie (chaudière au fioul)et un appentis complètent ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 9880 m²
  • 1 Pièce de vie 51 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bibliothèque 24 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 36 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3620€ ~ 4960€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    Penvénan (22710)

    Maison 100 m²  6 pièces

    988 000 €
    RÉF : ILE089MàJ : 21/03/2025

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