Fiche détaillée

Vente Maison - Penta-di-Casinca, Haute-Corse

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 225 m²
  • 3 chambres
1 260 000 €

Descriptif du bien

Villa d'architecte avec jardin et piscine à débordement

À 10 min des plages de Moriani, 15 minutes de l'aéroport de Poretta et 30 min de Bastia, cette propriété signée par un architecte se situe dans un cadre naturel sans vis-à-vis. Offrant 225 m² habitables, elle se déploie autour d'un patio paysager, sur un terrain arboré de 4.116 m² avec piscine, potager et essences méditerranéennes.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie avec cuisine équipée, cheminée, arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privée. À l'étage, deux suites ouvrent sur une grande terrasse semi-couverte avec vue mer.
La terrasse et le jardin végétalisé accueillent une piscine à débordement orientée Est, des arbres et une grande cave. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique et de récupération d'eau.
Cette villa lumineuse et parfaitement équipée (climatisation gainable, domotique, alarme) offre un équilibre rare entre confort moderne, intimité et accessibilité. À proximité immédiate des commodités, elle est vendue meublée avec goût. Un bien clé en main alliant raffinement et art de vivre en Corse.
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021-2022-2023 : entre 1.460 et 2.060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Alain 06 23 64 20 04
RSAC : 538 668 351 Paris (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 4116 m²
  • 1 Salle de bains
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 1 210 026 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.13% ( 49 974 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2060€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    Maison 225 m²  6 pièces / 3 chambres

    1 260 000 €
    RÉF : 11230MàJ : 15/07/2025

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