Fiche détaillée

Vente Maison de village - Pénestin, Morbihan

3 pièces
1 salle de bains
50 m²
2 chambres

279 000 €

Descriptif du bien

Plain pied 3km plage

Charmante maison de plain-pied rénovée, à seulement 3 km des plages Située à 2 km des commodités, cette maison évolutive d’environ 50 m², son grenier aménageable peut faire récupérer 40m2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres avec dressing, d’une salle d’eau, et de WC séparés.

Vous profiterez également d’un garage ainsi que d’un grenier aménageable, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 559 m², parfaitement entretenu, comprenant un cabanon pratique pour le rangement. Tout à l'égout, chaudière électrique, prévoir les ouvertures à changer qui sont en simple vitrage bois d'où le dpe coût estimé 10000

📍 Emplacement recherché — Proche de la mer, des commerces et des activités !

À visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 25 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 2 m²

Internet
Ventilation simple flux
Clôture
Local à vélo

Charges et Honoraires

270 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.33% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 436 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2100€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr