Vente Maison - Peillonnex, Haute-Savoie

Villa avec piscine à PEILLONNEX

Située dans le village de Peillonnex, venez découvrir cette belle villa individuelle sur 2 niveaux, construite dans les années 1990 puis rénovée avec goût, offrant un espace de vie spacieux et confortable.

Avec ses 110 m² habitables environ, cette propriété bien entretenue est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.

- Rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante avec un dégagement pratique et un placard sous l'escalier.
* Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois, créant ainsi une ambiance conviviale (40 m² environ).
* Une chambre et une salle de douche avec WC suspendu
* Garage isolé avec placard et électricité (23,25 m²)

- Étage :
* Une grande mezzanine offrant un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
* Deux chambres lumineuses avec accès balcon
* Une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC suspendu (accès à un espace de rangement sous les combles)

- Garage emménagé:
Au-dessus du garage, une chambre indépendante idéal pour recevoir la famille, les amis. Il comprend une chambre en mezzanine et douche au rez-de-chaussée.

- Extérieur :
Cette villa est implantée sur un terrain clos de 797 m² avec une terrasse en bois exposée au Nord et une terrasse pavée d'environ 33 m² au Sud. Le plus ? Une piscine enterrée de 6x3 mètres (1,80 m de profondeur).

Cette villa est également équipée d'une cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un portail motorisé.

N'attendez pas pour découvrir cette charmante villa à Peillonnex. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Niveau de consommation énergétique : E - 314
Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 10
Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : entre 2060€ et 2850€