Vente Maison de village - Paulhan, Hérault

PAULHAN - MAISON DE VILLE DE CHARME- LOCAL COMMERCIAL- GARAG

10 MINUTES DE PEZENAS & CLERMONT L'HERAULT - Tous commerces et commodités à proximité, écoles et collège, accès direct à l'A75, venez découvrir cette demeure de charme à PAULHAN.
D'une superficie de 185m2 environ, cette très belle maison de charme chargée d'histoire vous propose un  bel espace de vie au rez-de-chaussée avec sa cuisine aménagée, un séjour salon, ouvrant sur les deux cours, une buanderie et des sanitaires, l'étage est dédié intégralement à l'espace nuit avec ses quatre chambres, et une salle de bains récente, le dernier étage est composé quant  à lui de greniers en partie aménagés.
Une cave au sous sol accueille la chaufferie et un espace de stockage.
Le grand garage indépendant de 70m2 environ sur deux niveaux complète l'ensemble et pourra être aménagé 
Le local commercial de 40m2  peut générer rapidement un revenu complémentaire et accueillir immédiatement une activité professionnelle.
Double vitrage bois, chauffage central fuel + climatisation pour la partie nuit, gaz de ville,  électricité récente, façades rénovée  ....
L'ensemble en bon état nécessite quelques travaux de remise au gout du jour, et attend ses nouveaux hôtes !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr