Vente Maison - Pau, Pyrénées-Atlantiques

Maison 4 pièces quartier Université à Pau

EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 PIÈCES 101 m² AVEC PARCELLE DE 558 m²

Idéalement située, à proximité immédiate de l’université, des commerces et des transports en commun, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir.

Elle se compose d’un séjour / salon lumineux de plus de 32 m², d’une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante, de 2 chambres dont une véritable suite parentale, d’une mezzanine, de nombreux rangements, , ainsi que d’un système d’alarme, d’un chauffage au gaz et d'une cheminée avec insert.

À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle entièrement clôturée de plus de 558 m², idéale pour la vie de famille ou les moments de détente.

Un véritable atout ses annexes : un abri de jardin et une dépendance offrant un fort potentiel, pouvant être aménagées en T2, bureau ou espace professionnel, selon vos besoins.

✔ Environnement pratique et recherché
✔ Fort potentiel d’évolution

Prix de vente : 273 800 € (dont 13 800 € d’honoraires d’agence) - Prix net vendeur : 260 000 €

Les coûts sont estimés de votre logement et pour une utilisation standard entre 1083 € et 1465 € par an -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

👉 Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.

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