Vente Maison - Parthenay, Deux-Sèvres

Pavillon à étage en très bon état

Cette magnifique propriété, construite en 1982, offre une surface habitable de 165 m², répartie sur deux niveaux, et dispose de 7 pièces, 5 chambres confortables dont une au RDC avec salle d'eau attenante.

Le séjour, d'une superficie de 35 m², est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée, équipée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée au gaz de ville (2021), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants assurent une fonctionnalité et un confort quotidien.

Le jardin, d'une superficie de 800 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre grâce à la superbe véranda de 24 m² construite en 2015. La toiture est en tuile mécanique.

Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur grâce au garage de 51 m² pour deux à quatre véhicules et d'un stationnement extérieur, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. La cave, d'une surface de 4,30 m², est idéale pour le rangement.
Le terrain, d'une superficie totale de 1049 m², est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, garantissant une proximité des commodités essentielles. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.

Prix honoraires inclus 248 700 . Prix hors honoraires 238 000 soit 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. https://files.netty.immo/file/company51578xjw/482/54NUk/bareme_d_honoraires_1_01_2023.pdf
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1370 et 1920 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.