Fiche détaillée

Vente Maison - Paris 9ème, Paris

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 129.1 m²
  • 3 chambres
1 560 000 €

Descriptif du bien

Une maison baignée de lumière en lisière du 9ᵉ arrondissement, avec jardin

Fairway Luxury Real Estate vous propose ce bien rare : une maison de charme avec jardin partagé, baignée de lumière grâce à sa verrière et ses nombreuses ouvertures.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour avec un insert fonctionnel, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, des toilettes séparés ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, une pièce d'eau et un dégagement pouvant faire office de bureau, et un second toilette séparé complètent cet étage.

Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, et son atmosphère chaleureuse en plein cœur de la ville, tout en offrant la tranquillité d’un jardin partagé avec la maison voisine.

À proximité immédiate des commerces, transports.

Une opportunité rare dans un cadre privilégié.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dégagement
  • Cheminée
  • Jardin en copropriété

Charges et Honoraires

  • 1 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 60 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 129.1 m²
  • Taxe foncière 2 084 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 47
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2146€ ~ 2905€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 86018108MàJ : 18/06/2025

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