Fiche détaillée

Vente Maison - Paris 19ème, Paris

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 145.6 m²
  • 3 chambres
1 450 000 €
Vente Maison Paris 19ème
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Descriptif du bien

Paris 19e - BUTTES BERGEYRE / BELLEVILLE - Maison/loft - 145,60m² Carrez - 166,30m² au sol - 3 chambres - Volumes

À la lisière des 19e et 10e arrondissements, à deux pas de la Butte Bergeyre, au calme absolu d'une cour intérieure, ancienne imprimerie réhabilitée en maison de style loft de 155m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, et en excellent état.

Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (Gaggenau), une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un grand espace en contrebas pouvant faire office de second salon, bureau ou troisième chambre.
À l'étage, desservi par un bel escalier en bois, une très grande chambre parentale, une charmante chambre d'enfant en duplex avec ses lits cabanes et son dressing, une élégante salle de bains ainsi que des toilettes japonaises. Possibilité quatre chambres.

Entièrement rénové par un architecte, ce bien atypique allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Nombreux rangements et aménagements sur mesure. Verrière avec protection anti-UV. DPE C.
Ce bien séduira par ses volumes, son caractère, son calme absolu et sa proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, à seulement 8 minutes à pied des Buttes-Chaumont.
Une cave complète cette offre. Local vélos.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Chambre 23 m²bureau / salon TV
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 18 m²
  • 1 Chambre parentale 24 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²japonaises
  • 1 Dégagement 4 m²espace buanderie
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Domotique
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Coffre-fort

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 143.5 m²
  • Taxe foncière 2398 € / an
  • Charges de copropriété 4000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 19
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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