Paris 17ème (75017)
Appartement 161.27 m² 6 pièces / 4 chambres
1 650 000 €RÉF : 86404991MàJ : 23/01/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Paris 17ème, Paris
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 166.4 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Paris 18e - CIMETIÈRE DE MONTMARTRE - Maison à vendre - 6 pièces - 166,40m² Carrez - 181,95m² au sol - 4 chambres - Terrasse 17m².
À quelques pas du cimetière de Montmartre, idéalement située entre Guy Môquet et La Fourche.
Cette maison confidentielle de 166,40m² loi Carrez (181,95m² au sol) se niche au fond d’une charmante impasse privée et sécurisée
Dès l’entrée, les volumes séduisent: un vaste séjour de 70m² environ (avec cheminée) s’ouvre sur une terrasse privative de 17m², véritable prolongement du salon. Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée complète ce niveau de réception.
L’étage accueille un palier distribuant trois chambres, un dressing, deux salles de bains, une buanderie et des toilettes séparées.
Au dernier niveau, une quatrième chambre, idéale en suite indépendante ou espace invités.
Calme absolu et luminosité remarquable caractérisent ce lieu de vie, sublimé par de nombreuses verrières esprit atelier laissant entrer une lumière omniprésente.
Une cave à vin aménagée de 6m², accessible directement depuis le séjour, complète ce bien rare au charme singulier, au cœur d’une adresse recherchée.
EXCLUSIVITÉ.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 5.98m²
- 1 Séjour/cuisine 70 m²
- 1 Dressing 1 m²
- 1 Terrasse
- 1 Palier 11 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Buanderie 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Mezzanine 5.21m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 16 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Digicode
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 166.4 m²
- Taxe foncière 2812 € / an
- Charges de copropriété 4068 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 26
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3750€ ~ 5140€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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